A propos de ce bien
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
? Rez?de?chaussée
Cuisine équipée, pratique et lumineuse
Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle
Salle d'eau avec wc
?? Étage
Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative
? Extérieur
Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente
? Localisation
La maison bénéficie d'un emplacement très pratique :
Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable
Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien
Proximité des commerces, services et axes principaux
? Un bien polyvalent
Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue :
Un excellent premier achat, confortable et économique
Une opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteur
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 373 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (253)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 200 €.
Honoraires : 7.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ANB Immobilier
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- 4 Rue D'angouleme
- 16220 Montbron
- 05.45.23.67.21
- 05.45.23.67.21
- Fiche agence
- Site Web
