A propos de ce bien
Bel immeuble à rénover, en résidence de tourisme en bordure du Golf d'Aiguelèze.
À vendre, immeuble de caractère idéalement situé au coeur d'un parc résidentiel de loisirs, en bordure du Golfe d'Aiguelèze et à proximité du Tarn.
Belle surface de presque 400 m2 habitable en rdc et en R+1.
Le site sur lequel il se trouve a été entièrement restructuré, situé dans un cadre idyllique, avec accès sécurisé, nouvelles habitations neuves sur le domaine.
Cet ancien bâtiment, qui accueillait autrefois un restaurant en rez-de-chaussée et des appartements aux étages, offre un beau potentiel de rénovation. Il permet la création de 6 logements, à personnaliser selon votre projet, pour du locatif saisonnier.
Le bien dispose de places de stationnement et bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, propice à la détente : vu sur la grande piscine du domaine et vu sur le Golf.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer un programme locatif dans un cadre naturel privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 377,00 m2
- Terrain de 1 233 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : E (267)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RUTHEN'IMMO
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- 217, Avenue François Verdier
- 81000 Albi
- 05.63.48.10.10
- 05.63.48.10.10
- Fiche agence
- Site Web
