A propos de ce bien
Maison à vendre à Roaillan - Style Landais - 122 m² - Terrain clos de 1 562 m²
À seulement 10 minutes de Langon, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette maison de style landais à Roaillan, idéale pour une vie de famille sereine en Sud Gironde.
Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse
D'une superficie habitable de 122 m², cette maison offre :
4 chambres confortables
Un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille
Une cuisine séparée et équipée
Une salle de bain + une salle d'eau
1 WC indépendant
Cellier et buanderie
Garage attenant
Le tout sur un terrain clos de 1 562 m², offrant espace, sécurité et potentiel d'aménagement extérieur.
Un emplacement recherché à Roaillan
Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités :
École primaire
Arrêt de bus scolaire
Maison médicale
Épicerie
Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à quelques minutes de Langon et des axes principaux.
Francis FAUGERE - LEDIL Immobilier
Mandataire immobilier à Roaillan - Spécialiste du Sud Gironde
06 79 71 10 95
[email protected]
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier à Roaillan et ses environs.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8413
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 286 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 1 562 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
-
- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.79.71.10.95
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
