A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement entièrement rénové ! En plein coeur de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou b&b).
Cet appartement a été rénové avec goût, il représente une surface au sol de 18,64 m2 et 12.08 m2 carrez.
Il bénéficie d'une belle luminosité. Ce studio se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec le coin nuit et une cuisine ouverte et équipée , salle d'eau avec meuble vasque et WC.
Fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafonds, VMC hygroréglable. Cave en sous-sol.
Au 1er juillet 2024, le DPE évolue avec de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces.
Etiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : D
Etiquette GES à partir du 1er juillet 2024 : B
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 12,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 400 € par an
- DPE : F (374)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 46 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 399 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
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- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
