A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un superbe appartement T5 de 235 m2 dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur.
Au sein d'un quartier recherché, proche des rues piétonnes et des commerces, cet appartement coeur de ville vous séduira par ses volumes, hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées et parquets.
L'entrée se fait par un grand hall donnant sur une salle à manger et un salon d'une surface globale de 65 m2 environ, ouverts sur un balcon. Un couloir dessert une cuisine, 3 chambres, SDB/douche, autre SDE, WC, buanderie/chaufferie et un bureau.
S'ajoutent à ce bien, un grand garage, 2 chambres de bonne, un grenier, 2 caves et 2 places de parking, un atout majeur en centre ville.
Appartement à fort potentiel dans copropriété de bon standing, sécurisée avec jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 235,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 115 € par an
- DPE : D (183)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 109 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 439 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
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- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
