A propos de ce bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un appartement d'exception en plein coeur de Roanne.
Situé en pleine rue piétonne, dans un immeuble de caractère datant des années 1700 et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 165 m² aux volumes généreux et au charme authentique.
L'appartement séduit dès l'entrée par son magnifique parquet bois et son beau carrelage, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante à rafraichir, trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
En complément, ce bien rare dispose d'un garage privatif (atout précieux en centre ville), d'un parking et d'une cave pratique de 25 m².
Les atouts qui font la différence :
- Adresse d'exception en plein centre de Roanne
- Immeuble ancien du XVII e siècle, plein de cachet
- Superbe parquet bois en excellent état
- 3 chambres + 1 bureau
- Garage, parking et cave inclus
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux d'authenticité et d'espaces lumineux, au coeur des commerces, restaurants et commodités.
N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1700
- Surface de 164,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : E (234)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
-
- 38 Rue Emile Noirot
- 42300 ROANNE
- 04.77.60.44.16
- 04.77.60.44.16
- Fiche agence
- Site Web
