A propos de ce bien
Ginet Immobilier vous propose ce T4 situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité immédiate de l'hôpital. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Le bien est à rafraîchir, mais l'essentiel est déjà assuré : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés, avec au programme une isolation extérieure et le remplacement des menuiseries. Des améliorations majeures qui valoriseront le bien sans aucun reste à charge pour l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien à fort potentiel locatif, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement tout en maîtrisant son budget.
À visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 720 € par an
- DPE : D (220)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 143 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 433 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GINET IMMOBILIER
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- 16 Rue Brison
- 42300 ROANNE
- 04.77.71.37.69
- 04.77.71.37.69
- Fiche agence
- Site Web
