A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique appartement T4, en très bon état, situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur.
À Roanne, dans le quartier recherché du Baron du Marais, à deux pas de la gare et des commerces de proximité.
Dès l'entrée, un grand hall avec rangements accueille un coin idéal pour le télétravail ou bureau. Un séjour et un salon ouvre sur le balcon. La cuisine entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès direct à un second balcon et véranda.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète le tout. Nombreux rangements.
Rénové intégralement en 2015, l'appartement offre de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs (raccordement au chauffage urbain voté), parking sécurisé au sein de la copropriété (stationnement libre), cave et grenier.
N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement avec vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 100,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 748 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 164 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
-
- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
