A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet appartement de 67 m² idéalement situé à Roanne, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement appréciables.
L'espace nuit comprend deux chambres. La configuration actuelle, avec une chambre en enfilade, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins et votre projet.
Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et un garage, des atouts recherchés en centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 190 € par an
- DPE : E (277)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 008 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
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- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
