Vente appartement 5 pièces 42300 - Roanne

Réf. : EVR-32923771

170 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 165 m² de surface
  • 1 030,3 € prix / m²

A propos de ce bien

GINET Immobilier est ravi de vous présenter ce bien d'exception, situé dans un immeuble historique emblématique de la Place des Promenades, géré avec soin par notre agence.

Cet appartement traversant de 165,85 m² offre des volumes généreux, garantissant un confort de vie sans pareil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall prestigieux, véritable pièce maîtresse qui distribue harmonieusement l'ensemble des espaces.
La cuisine séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m². Ce dernier bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des belles soirées.

L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, de deux élégantes salles d'eau, ainsi qu'un dressing, pour une organisation optimale de votre quotidien.

Sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition permettent de jouir d'une vue imprenable sur la place arborée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

Une cave et un garage complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire.

Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant au 04 78 85 94 17.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1954
  • Surface de 165,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 150 € par mois
  • Taxe foncière : 550 € par an
  • DPE : D (205)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix : 170 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 116 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 032 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GINET IMMOBILIER

    • 16 Rue Brison
    • 42300 ROANNE

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