A propos de ce bien
Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité.
ROANNE Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate de la gare et des commerces, et de l'université, cet appartement de type 2 avec balcon, vendu loué, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
D'une surface de 41,31 m², il propose une distribution fonctionnelle et recherchée par les locataires avec un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée valorisée par une verrière apportant cachet et luminosité, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains et WC.
En très bon état général et équipé d'un chauffage individuel, il garantit une gestion simplifiée et des charges maîtrisées, des critères particulièrement appréciés en investissement.
Une cave complète ce bien.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement coche toutes les cases d'un placement pérenne et rentable.
Pour plus d'informations, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : E (260)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 63 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 647 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GINET IMMOBILIER
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- 16 Rue Brison
- 42300 ROANNE
- 04.77.71.37.69
- 04.77.71.37.69
- Fiche agence
- Site Web
