A propos de ce bien
Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud ? Roanne
Situé au coeur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec cuisine ouverte, au 2é étage, offrant confort et luminosité.
Les atouts du bien :
Séjour salon spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres fonctionnelles
Salle d'eau moderne
WC séparés
Grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking privées et sécurisées
Une situation idéale :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Roanne, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, pratique pour le quotidien comme pour les déplacements.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 526 euros / mois hors charges
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2028
? Revenus locatifs stables et visibilité à moyen terme
Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour investir sereinement ou préparer un futur projet de vie dans un cadre agréable.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 542 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GINET IMMOBILIER
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- 16 Rue Brison
- 42300 ROANNE
- 04.77.71.37.69
- 04.77.71.37.69
- Fiche agence
- Site Web
