Vente appartement 5 pièces 42300 - Roanne

Réf. : EVR-33113192

179 999 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 138 m² de surface
  • 1 304,34 € prix / m²

A propos de ce bien

Ginet Immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé en plein coeur de Roanne.

Découvrez ce somptueux appartement, rare sur le marché, qui séduit par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée aux finitions élégantes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Au rez-de-chaussée, une belle chambre spacieuse peut aisément convenir à une suite parentale ou à une chambre d'amis, dans un environnement calme et confortable.
À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes, aux prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel, pensé pour les amateurs de cuisine.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative, avec la possibilité de louer un garage en complément.

Idéalement situé en centre-ville de Roanne, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 dès maintenant.

Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 138,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 916 € par an
  • DPE : D (231)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 179 999 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 011 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GINET IMMOBILIER

    • 16 Rue Brison
    • 42300 ROANNE

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