A propos de ce bien
Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité;
Immeuble de rapport de 4 appartements en bon état général et proche centre-ville et gare
Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une belle opportunité d'investissement.
L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit :
2 appartements de type 3
1 appartement de type 4
1 appartement de type 5
Les logements sont bien entretenus et offrent un bon confort locatif.
Le T3 situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable petit patio privatif, tandis qu'un des T5 dispose d'un garage.
L'immeuble ainsi que les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité pour les futurs acquéreurs.
Capacité locative globale estimée à 2 100 euros de loyers mensuels.
Idéal investisseur recherchant un bien rentable, bien situé et sans gros travaux à prévoir.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 323,00 m2
- Terrain de 559 m2
- 15 Pièces
- 10 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 430 € par an
- DPE : E (320)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GINET IMMOBILIER
-
- 16 Rue Brison
- 42300 ROANNE
- 04.77.71.37.69
- 04.77.71.37.69
- Fiche agence
- Site Web
