A propos de ce bien
Local commercial centre-ville – Idéal profession libérale ou investissement? Situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare, dans une belle résidence, ce local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Il comprend :Un hall d'accueil,Deux bureaux, dont un grand de plus de 20 m² avec vitrine de 3 mètre linéaire,Des sanitaires.Ce bien est parfait pour une activité de bureau, une profession libérale ou un investissement locatif sécurisé.? Informations financières :Charges annuelles de copropriété : 800 € / anTaxe foncière : 450 €CLASSE ENERGIE : DPrix de vente : 45 000 €? Faibles charges? Fort potentiel locatif? À visiter rapidement !
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 26/11/2025
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (269)
- GES : D (31)
À propos du prix
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAS FIDES HERMES ROANNE
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- 6 Place Des Promenades
- 42300 Roanne
- 04.77.72.77.02
- 04.77.72.77.02
- Fiche agence
- Site Web
