Vente maison 5 pièces 42300 - Roanne

Réf. : EVR-26822016

NOUVEAUTÉ - DBAC IMMO vous présente :

* MAISON ROANNE 42300 *
* 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX– 169 000 € - 70 m2 *

Venez découvrir cette magnifique maison située à ROANNE (42300) d'une surface habitable de 70 m2 entièrement restaurée à neuf.(Toile de verre et peinture murs et plafonds).

Idéalement située aux portes de Riorges et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (Gare et bus), elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, WC.
- A l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC.
- Garage

Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 373 m2 clôturé et arboré.
Vous bénéficierez également d'un garage (15m2)

Maison entièrement rénovée (cuisine, menuiserie, isolation, chauffage au gaz 2 ans, électricité etc…).

Isolation extérieure, façade effectuée il y a 7 ans.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr