A propos de ce bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, un immeuble à vendre, composé de deux appartements.
Situé dans une rue calme du faubourg Clermont à Roanne, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
Il se compose de deux appartements distincts :
- Au rez-de-chaussée : un appartement de 57.94 m², comprenant deux chambres, une cuisine, SDE avec wc et un salon. Avec son extérieur, il offre un beau potentiel après travaux.
- Au 1er étage : un appartement de 59,28 m², également composé de deux chambres, d'une cuisine une SDB avec wc et d'un salon.
Egalement un véritable atout : une terrasse privative d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'immeuble est sans copropriété, ce qui garantit une gestion simplifiée et de très faibles charges.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement le bien et en révéler tout le potentiel.
Les + :
- 2 appartements indépendants
- Ou une maison de ville en duplex
- Terrasse privative
- Pas de copropriété
- Beau potentiel de valorisation
- Rue calme
Idéal investisseur ou premier achat avec projet locatif ou résidence principal.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Bayram ERDERNER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Commodités
- Maison
- Surface de 117,00 m2
- Terrain de 136 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : D (213)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 129 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
-
- 38 Rue Emile Noirot
- 42300 ROANNE
- 04.77.60.44.16
- 04.77.60.44.16
- Fiche agence
- Site Web
