Vente appartement 4 pièces 83136 - Rocbaron

Réf. : EVR-32936530

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente, ce bel appartement de 95m², traversant exposé sud-ouest situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations sans aucune charge de copropriété.

Cet appartement édifié dans une ancienne maison de village entièrement rénovée au début des années 2010, se compose : d'une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau avec accès à une des deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² sans vis à vis ainsi qu'une place de parking privative.

En outre, ce bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, de l'eau de ville, du raccordement au tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 89 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830euros et 1170euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 253 000euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.