A propos de ce bien
Sur la commune recherchée de Rocbaron dans un cadre naturel privilégié, découvrez ce premier lot d'habitation d'environ 110 m², offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un important potentiel de valorisation.
La maison propose une petite entrée, une agréable pièce de vie avec un insert et une cuisine indépendante.
L'espace nuit est intelligemment réparti en deux coins bien distincts, garantissant confort et intimité avec plusieurs salles d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
En rez-de-chaussée/sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste niveau complémentaire comprenant une buanderie, une cave, des espaces techniques dédiés aux machines ainsi qu'une cuisine d'été vue sur une piscine à finaliser.
Ce niveau accueille également un local piscine, un atelier, ainsi qu'un espace équipé d'une douche et de WC idéal pour un usage indépendant ou estival.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un second bâtiment cadastré, actuellement utilisé en garage, offrant la possibilité d'un aménagement en habitation selon vos projets (résidence secondaire, logement indépendant, investissement locatif...).
L'ensemble s'inscrit sur un superbe terrain de plus 14 000 m², rare sur le secteur, offrant calme, nature et de nombreuses perspectives d'aménagement.
? Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien (DPE), ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement d'exception. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 14 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (289)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 529 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BL AGENTS
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- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.40.22.74.02
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
