Vente maison 7 pièces 63670 - La Roche Blanche

Réf. : EVR-32619965

525 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 260 m² de surface
  • 4 616 m² de terrain
  • 2 019,23 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de maître à La Roche-Blanche; Bien d'exception avec grand terrain et vue imprenable.

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur sud de Clermont, vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître située à La Roche-Blanche, à seulement 20 minutes du CHU de Clermont-Ferrand.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de caractère datant de 1893 séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un terrain rare de 4 600 m², idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (commerces, services médicaux, écoles).

Les atouts de cette maison de caractère :
-Environ 260 m² habitables répartis sur deux niveaux
-Superbes pièces de réception aux volumes remarquables
-Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, avec charpente ancienne apparente
-Ancien cuvage de 120m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Magnifique cave voutée, parfaite pour des moments conviviaux

Travaux à prévoir :
Une rénovation globale est à envisager, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison familiale de prestige ou un projet de rénovation haut de gamme.
Cette propriété rare sur le secteur de La Roche-Blanche représente une véritable opportunité pour les amateurs de biens de caractère à proximité de Clermont-Ferrand.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

*** Visite virtuelle immersive disponible sur notre site ***

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1893
  • Surface de 260,00 m2
  • Terrain de 4 616 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 3 669 € par an
  • DPE : E (324)
  • GES : E (66)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 525 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA LAFAYETTE IMMOBILIER

    • 145 Boulevard Lafayette
    • 63000 Clermont ferrand

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