Vente villa 6 pièces 63670 - La Roche Blanche

Réf. : EVR-32989400

Villa - 5 chambres - piscine - vue imprenable

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 171 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 700m², sur la commune de LA ROCHE BLANCHE.

Cette belle rénovation d'architecte de 2021 vous propose de plain pied une pièce de vie de 45 m² composée d'un salon séjour spacieux et lumineux avec insert, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée . Vous apprécierez également le balcon offrant une superbe vue ainsi que la terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, avec un espace piscine datant de 2022.
Viennent ensuite à ce niveau 3 chambres dont une de 21 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, 2 autres chambres d'environ 14 m² et une 2ème salle d'eau. Une buanderie de plus de 15 m², chauffée, et un cellier complètent cet étage.
Enfin, vous apprécierez un garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace de stationnement à l'avant de la maison.

Fenêtres récentes en PVC double vitrage avec moustiquaires, radiateurs électriques connectés et insert, alarme, ..

A visiter très rapidement ...

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778