A propos de ce bien
Roche la Moliere Proche commodités, immeuble de rapport composé de 4 appartements (possibilité de transformer en 5).
Se compose au Rdc d'un duplex T5 de 138m2 en très bon état avec terrain d'environ 600m2, cuisine indépendante et équipée avec accès terrasse, salon/ salle à manger, buanderie, un bureau (ou chambre), 3 chambres et une salle d'eau. Dpe c
Au 1er étage : Un appartement T2 de 53m2 en bon état. Salon/ salle à manger, cuisine avec balcon, une chambre salle d'eau. Chauffage gaz + clim réversible. Dpe c.
Au 2eme étage : 2 appartements T2 de 45m2 en bon état composés de salon/ salle à manger, cuisine, une chambre. Chauffage individuelle gaz + clim réversible. Dpe : c
Loyers :
Appartement T5 : non loué possibilité de location 1100EUR
Appartement T2 1er Etage : 380EUR
Appartement T2 2ème étage : 380EUR
Appartement T2 2ème étage : 370EUR
Total revenus locatif : 1130EUR/ mois 13 560EUR/ an
Possibilité avec location T5 RDC : 2230EUR/mois 26 700EUR/an
Possibilité avec division T5 : 2730EUR/mois 32 760EUR/an
Taxe foncière : 2408EUR
Les risques auxquels ses biens sont exposés sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Contact : Sacha DELAKIAN 0787023897
www.cogecoop.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 281,00 m2
- 8 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIÈGE COGECOOP
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- 26, Cours Gustave Nadaud Bp 64 Cedex 1
- 42000 st etienne
- 07.87.02.38.97
- 04.77.32.41.24
- Fiche agence
- Site Web
