A propos de ce bien
86270 LA ROCHE-POSAY - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - SURFACE CARREZ 54,3 m² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE EXTÉRIEURE - ASCENSEUR - EXPOSITION ENSOLEILLÉE - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE THERMAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de La Roche-Posay, un appartement de 54,3 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2025.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest pour la pièce de vie, et nord pour les chambres. Il se trouve au sein d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur et piscine extérieure, à seulement quelques pas du centre thermal de La Roche-Posay.
L'appartement se compose comme suit :
- Entrée avec placard encastré (5 m² + 1,25 m²)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (20,05 m²)
- Salle d'eau avec receveur 80 x 160, emplacement machine à laver, chauffe-eau instantané et placard encastré (6,15 m² + 0,6 m²)
- Chambre avec placard encastré (9,05 m² + 1,25 m²)
- Chambre avec placard encastré (8,25 m² + 1,25 m²)
- WC indépendant (1,45 m²)
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (installés en 2025)
- Double vitrage
- Ballon d'eau chaude instantané 2 x 40 L (installé en 2025)
- Cuisine neuve équipée (micro-ondes, four, plaque à induction)
- Tout-à-l'égout
-Taxe foncière 420 euros
*** L'appartement peut être vendu avec une place de parking en sous-sol pour 5 000 € supplémentaires ***
Pour toute information ou visite, merci de contacter Sacha OTMEZGUINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 208 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.95.78.20.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
