A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces de 100.45 m² avec sa terrasse privative de 77,30 m² à quelques pas de la gare de La Roche-Sur-Foron (CEVA).
Il s'agit d'un appartement au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole de 6 appartements.
Il est ainsi agencé :
- une pièce de vie donnant sur la terrasse ;
- une cuisine indépendante aménagée et équipée ;
- trois grandes chambres avec placards ;
- une salle d'eau.
Un cellier privatif (/cave) accompagne le bien.
Faibles charges. Chauffage individuel électrique émettant sur radiateurs.
Les copropriétaires partagent également un très agréable jardin avec barbecue et point d'eau.
La toiture de l'immeuble a été refaite en novembre 2022.
On apprécie la configuration de l'appartement avec ses pièces spacieuses, sa terrasse privative mais aussi le joli jardin où partager des moments conviviaux dans cette petite copropriété.
Tout est accessible à pied depuis l'appartement : écoles, commerces, gare (2min), centre-ville (10min).
Contact : Océane BACHE O6 14 88 98 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 100,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 804 € par an
- DPE : D (216)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FONCIA MONT BLANC
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- 271 Rue Pellissier
- 74700 SALLANCHES
- 04.50.58.30.66
- 04.50.58.30.66
- Fiche agence
- Site Web
