A propos de ce bien
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant spacieux et lumineux, idéal pour allier activité et confort de vie.
Local professionnel de 60 m² : espace fonctionnel, parfait pour accueillir bureaux, cabinet, commerce ou activité libérale. Visibilité optimale et accessibilité facile.
Appartement de 50m² : chaleureux et bien agencé, offrant tout le confort moderne avec séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, spacieuse chambre, un bureau et une salle d'eau, sanitaire indépendant.
Atouts :
- Emplacement stratégique (proche commodités, axes routiers, parking à proximité).
- Investissement sûr avec double potentiel (occupation personnelle + rentabilité locative).
- Idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien mixte.
Prix : 272 220 euros FAI
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Commodités
- Immeuble
- Surface de 110,00 m2
- 6 Pièces
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 272 220 €.
Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIA IMMO
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- 135 Boulevard D'italie
- 85000 LA ROCHE SUR YON
- 02.51.24.80.13
- 02.51.24.80.13
- Fiche agence
- Site Web
