A propos de ce bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
ACTIF IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT
LA ROCHE-SUR-YON CENTRE
Bien immobilier de type local commercial, à usage de bureaux, au coeur de la Roche-sur-Yon.
La surface totale des locaux est d'environ 128 m² sur 3 niveaux, locaux entièrement rénovés avec charme, disposant d'une belle vitrine commerciale.
Au sous sol : une réserve de 16m², une salle d'archives de 12m² et un local informatique
Au rez-de-chaussée : un salle d'accueil de 28,5m², 2 bureaux de 9 et 7m², un débarras de 4m² et un WC
A l'étage : 3 bureaux de 25,5m², 7,4m² et 8m² et un WC
Locaux vendus avec locataire en place, bail commercial établit le 01/08/2022. Activité de courtage. Loyers annuels : 22 279.00€ HT rentabilité nette 7,6%.
Prix de vente : 250 000,00€ net vendeur
Honoraires : 20 000,00€ HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 128,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : E (266)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
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- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
