A propos de ce bien
Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués
Opportunité rare ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.
À l'étage, un appartement T2 de 50 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un emplacement de parking privé est également inclus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.
Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking, idéal pour la clientèle.
Très bonne rentabilité - Investissement sécurisé
Affaire à ne pas manquer !
Prix : 790 000 euros FAI
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 010 m2
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 822 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 790 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIA IMMO
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- 135 Boulevard D'italie
- 85000 LA ROCHE SUR YON
- 02.51.24.80.13
- 02.51.24.80.13
- Fiche agence
- Site Web
