A propos de ce bien
Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieux, mais elle pourrait également convenir à une grande famille. La présence de deux appartements offre la possibilité d'en habiter un et de louer l'autre. Une vaste grange aménagée offre un atelier et un pont pour les réparations automobiles. Un grand grenier se trouve à l'étage. Le parc offre une vaste pelouse, un grand parking et une vue imprenable sur le lac et la ville de Rochechouart, avec son château et sa belle église. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement du premier étage offre un espace généreux avec un beau salon doté d'une véranda, quelques marches menant à la cuisine ouverte et à un balcon exposé plein sud donnant sur un jardin de 7284 m², 3 grandes chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, une buanderie et un débarras. Presque chaque chambre dispose d'un lavabo et d'une cheminée d'origine. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés comme chauffage d'appoint. Douze panneaux solaires sont installés sur le toit. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Il est raccordé à une fosse septique récente. A voir!
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 7 284 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1 890 € par an
- DPE : C (159)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
-
- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 06.73.56.78.19
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web































