A propos de ce bien
37210 - ROCHECORBON - MAISON A MODERNISER - PROCHE DU BOURG - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 226.0 M² - PISCINE ENTERRÉE - TERRAIN ARBORÉ DE 3600M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Charlotte Moulin Le Déaut vous propose cette maison à moderniser située à 10 min a pied du centre bourg de Rochecorbon.
LES ATOUTS de cette propriété sont:
- Son emplacement au calme et proche du bourg
- Un écrin de verdure de 3600 m²
- A moins de 15 minutes des gares de Tours et Saint Pierre des Corps
- Un local pouvant servir pour une activité indépendante ou un logement indépendant.
- Un garage de plus de 45m2
- Beaucoup de potentiels
D'une surface d'environ 226 m² habitable elle se compose comme ceci:
Au RDC surélevé, accessible sans escaliers:
- Une pièce de vie avec cheminé
- Une cuisine séparée
- Une buanderie avec douche
- Une pièce de stockage, pouvant servir de cuisine d'été
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
A l'étage:
- Deux très grandes chambres
- Une salle de douche avec wc
- Un grenier aménageable
Au sous-sol:
- Un grand garage
- Une chambre
- Une salle de douche avec wc
- Une grande pièce pouvant servir de local pour une activité indépendante ou permettant la création d'un grand studio
- Deux pièces de stockage
Un atelier spacieux et une cave troglo viennent compléter le bien
Cette maison d'exception à Rochecorbon est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 226,00 m2
- Terrain de 3 600 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 660 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.33.37.24.29
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
