Vente maison 10 pièces 37210 - Rochecorbon

Réf. : EVR-33097650

Dominant l’un des secteurs les plus recherchés de Rochecorbon, cette remarquable maison d’architecte édifiée en 1969 bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville, la vallée et son environnement naturel préservé.
Implantée au cœur d’un domaine d’environ 1,95 hectare, cette propriété de caractère développe près de 210 m² habitables (297 m² au total) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel exceptionnel.
Dès l’entrée, les espaces de réception révèlent toute l’originalité de l’architecture. Le vaste salon principal de plus de 55 m², agrémenté d'une cheminée, profite de larges ouvertures tournées vers le paysage et offre un cadre de vie unique, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un second salon plus intimiste, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que deux chambres chambres dont une suite de plain-pied complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de près de 28 m², ainsi qu'une vaste salle de bains. Deux greniers aménageables de 44 m² chacun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou bureaux.
En complément, la propriété dispose d'un sous-sol, ainsi que de plusieurs espaces de stockage.
À l'extérieur, des caves troglodytiques d'environ 82 m², véritable signature du patrimoine local, le terrain arboré garantit calme, intimité et une sensation d'espace rare à seulement quelques minutes du centre de Rochecorbon et à proximité immédiate de Tours. La propriété surplombe son environnement et bénéficie d'un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons.
Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture, de grands espaces et de lieux uniques souhaitant créer une résidence à leur image dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64.
Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
Honoraires à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.