A propos de ce bien
À VENDRE , Appartement 43m² en Résidence Sénior ,Investissement Locatif Sécurisé
Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti.
Points forts de l'investissement :
Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR.
Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24.
Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant.
Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion.
Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse.
Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes.
Contactez Sarah dès maintenant au 06 69 01 83 09 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 500 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER ROCHEFORT
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- 23, Rue Audry De Puyravault
- 17300 ROCHEFORT
- 05.46.88.20.40
- 05.46.88.20.40
- Fiche agence
- Site Web
