Vente appartement 4 pièces 17300 - Rochefort

Réf. : EVR-32354757

Situé en plein cœur du centre historique de Rochefort, dans un superbe hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle édifié en 1730, ce charmant appartement en duplex de 95 m2 allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités.
Le logement en duplex se situe au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment accessible 100% PMR.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec coin cuisine, un dégagement ainsi qu’un WC. Un escalier privatif et un ascenseur privatif permettent d’accéder à l’étage.
-Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’une cave, des atouts particulièrement appréciés en hyper-centre.
L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Parmi les parties communes de la résidence, il y a un jardin/parvis intérieur partagé, une cour intérieure en pavés, 2 locaux vélos, 1 local poubelles
Cet appartement de caractère séduira les amateurs de biens authentiques, recherchant le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale en plein cœur de Rochefort.
Charges annuelles de copropriété: 824.32 euros euros par an.
Copropriété de 49 lots, dont 18 lots d'habitation.