A propos de ce bien
Situé quartier Chante-Alouette, à seulement 5 min à pieds de l'hyper centre, cet immeuble de caractère entièrement rénové entre 2020 et 2021 développe environ 154 m2 habitables et se compose de 3 logements indépendants vendus meublés.
Derrière une jolie façade en pierre, pleine de charme, vous découvrirez :
2 T2 en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (43 et 33m2 environ)
1 beau T3 de 67m2 à l'étage avecbelle pièce de vie traversante, cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout ouvert sur un superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique, 3 dépendances rénovées.
L'immeuble bénéficie également d'une cave de 20m2.
? Aucun travaux à prévoir? Compteurs électriques individuels? Idéal investissement locatif ou projet familial? Revenus locatifs estimés à environ 2 100 EUR/mois
? L'ensemble est actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet
Un bien rare alliant charme, extérieur et potentiel patrimonial.
Ne tardez pas à visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter notre site: www.adimmo17.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1870
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 309 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADIMMO 17
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- 66 Avenue Gambetta
- 17300 rochefort
- 06.76.86.89.44
- 05.46.87.40.45
- Fiche agence
- Site Web
