A propos de ce bien
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété en centre-ville, proche des thermes ce local professionnel de 32 m² se compose de deux pièces indépendantes avec entrées séparées, offrant une configuration idéale pour une activité libérale. Charges incluant le chauffage et l'eau (comptage individuel mis en place depuis le 01/01/2026)
Anciennement occupé par une profession médicale, il permet facilement d'aménager une salle d'attente et une salle de consultation.
Rénovation complète à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins.
Une belle opportunité pour profession libérale, médicale ou paramédicale, souhaitant s'installer en centre-ville. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 32,10 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 60 000 €.
Honoraires : 9.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AJC Immobilier Rochefort
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- 9 Avenue Marcel Dassault
- 17300 ROCHEFORT
- 06.35.04.62.13
- 05.46.88.17.17
- Fiche agence
- Site Web
