A propos de ce bien
Située dans un environnement recherché, à proximité du secteur piscine, cette maison au caractère singulier offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle conviendra parfaitement comme pied-à-terre, pour un couple ou une famille monoparentale.
Développant 84 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, complétée par un cellier / buanderie.Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, harmonieusement organisée autour de deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger conviviale, avec en son centre une cuisine aménagée et équipée.
Le salon bénéficie d'un accès direct à un patio, véritable espace de transition menant à une terrasse de toit de 18 m2, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une parfaite intimité, à l'abri de tout vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants.
Un bien atypique et soigneusement agencé, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour échanger sur ce bien : nous restons à votre entière disposition.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADIMMO 17
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- 66 Avenue Gambetta
- 17300 rochefort
- 06.76.86.89.44
- 05.46.87.40.45
- Fiche agence
- Site Web













