A propos de ce bien
Située dans le secteur recherché de la Philauderie, au calme, cette maison ancienne de 145 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse sans vis-à-vis et jardin clos et arboré, salon avec cheminée, buanderie et WC.
À l'étage : trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau sur le palier, salle d'eau et WC.
Dépendance indépendante dans le jardin, actuellement aménagée en atelier d'artiste, offrant un potentiel pour activité professionnelle, studio ou espace indépendant.
Toiture et chaudière récentes.
Les plus : calme, charme de l'ancien, extérieur agréable, dépendance à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur.
Consulter notre site: www.adimmo17.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 263 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 000 €.
Honoraires : 2.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 318000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADIMMO 17
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- 66 Avenue Gambetta
- 17300 rochefort
- 06.76.86.89.44
- 05.46.87.40.45
- Fiche agence
- Site Web
















