Vente maison 7 pièces 17300 - Rochefort

Réf. : EVR-29731417

327 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 145 m² de surface
  • 263 m² de terrain
  • 2 255,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans le secteur recherché de la Philauderie, au calme, cette maison ancienne de 145 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse sans vis-à-vis et jardin clos et arboré, salon avec cheminée, buanderie et WC.
À l'étage : trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau sur le palier, salle d'eau et WC.
Dépendance indépendante dans le jardin, actuellement aménagée en atelier d'artiste, offrant un potentiel pour activité professionnelle, studio ou espace indépendant.
Toiture et chaudière récentes.
Les plus : calme, charme de l'ancien, extérieur agréable, dépendance à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur.
Consulter notre site: www.adimmo17.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 145,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 263 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (156)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 327 000 €.

Honoraires : 2.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 318000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADIMMO 17

    • 66 Avenue Gambetta
    • 17300 rochefort
Pas de visuel

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