A propos de ce bien
ROCHEFORT SUR MER : ENSEMBLE IMMOBILIER composé :
- d'une MAISON D'HABITATION avec cour et dépendances
- d'un JARDIN arboré de 600 m² - CONSTRUCTIBLE classé USAD : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants*
LA MAISON :
Elle offre de plain pied :
- une grande cuisine et une arrière cuisine
- un espace de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon
- 4 chambres
- 2 salles d'eau avec WC
Garage et cave
Dépendance de 28 m² à rénover ou démolir pour y construire une piscine
Toitures refaites il y a 10 ans
La plupart des menuiseries sont récentes.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces
LES EXTERIEURS :
Grande surface composée d'un seul tenant de deux espaces :
- Grande cour empierrée reliée directement au jardin, donnant accès à l'arrière de la maison, à un auvent, au garage et à la dépendance de 28 m²
- Jardin arboré de 600 m² classé USAD CONSTRUCTIBLE : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants
* dispositions du PLU :
- 20% surfaces non imperméables (dont 15% en pleine terre)
- Hauteur maximale de construction : 15 mètres
- Pour les activités liées à l'artisanat et au commerce de détail :
- répondre aux besoins des usagers de la zone ou prolongement activité de la zone, la surface de vente devant être consacrée entièrement à l'activité
- constructions de 200 m² maximum (surface plancher)
Prix : 360.000,00 € honoraires de 3% HT inclus
Contact : Clémence ALLAIN 06 84 78 60 39
Commodités
- Maison
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
-
- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 05.46.55.43.63
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
