Vente maison 6 pièces 17300 - Rochefort

Réf. : EVR-32768781

246 750 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 147 m² de surface
  • 1 390 m² de terrain
  • 1 678,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 147 m², offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vraie fonctionnalité pour une famille, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Rochefort.
Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ouverte sur les terrasses et le jardin.
La maison permet une vie de plain-pied, grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 390 m², offrant de nombreuses possibilités : espace jeux, jardin, détente ou aménagements selon vos envies.
Les extérieurs comprennent également :
Deux terrasses et un patio
Un garage avec espace arrière-cuisine
Une dépendance pour stockage, atelier ou projet personnel
Les + du bien :
- Grande pièce de vie de 74 m² avec insert
- 4 chambres
- Vie de plain-pied possible
- Terrain clos de 1 390 m²
- Dépendance + garage
- Accès rapide Rochefort et commodités
À découvrir rapidement pour apprécier ses volumes et son potentiel.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1987
  • Surface de 147,00 m2
  • Terrain de 1 390 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 0.5
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (220)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 246 750 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SIMPL'IMMO

    • 1 Rue Des Eronnelles
    • 17620 Échillais

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