A propos de ce bien
Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 147 m², offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vraie fonctionnalité pour une famille, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Rochefort.
Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ouverte sur les terrasses et le jardin.
La maison permet une vie de plain-pied, grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 390 m², offrant de nombreuses possibilités : espace jeux, jardin, détente ou aménagements selon vos envies.
Les extérieurs comprennent également :
Deux terrasses et un patio
Un garage avec espace arrière-cuisine
Une dépendance pour stockage, atelier ou projet personnel
Les + du bien :
- Grande pièce de vie de 74 m² avec insert
- 4 chambres
- Vie de plain-pied possible
- Terrain clos de 1 390 m²
- Dépendance + garage
- Accès rapide Rochefort et commodités
À découvrir rapidement pour apprécier ses volumes et son potentiel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 1 390 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 0.5
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIMPL'IMMO
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- 1 Rue Des Eronnelles
- 17620 Échillais
- 06.59.76.64.98
- 09.75.94.95.42
- Fiche agence
- Site Web










