A propos de ce bien
TABAC – ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000€ FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
? Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
? Commissions tabac en hausse : 70 000 € ? trafic et sécurisation de l'activité
? Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
? Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :
CA HT : ~380 000 €
Affaire saine, structurée, avec potentiel d'optimisation réel pour un couple exploitant.
? Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
? Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 260,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Folliet / Protabacs
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- 6 Place De Génève
- 73000 Chambéry
- 06.87.20.50.06
- 04.79.96.95.29
- Fiche agence
- Site Web
