A propos de ce bien
Le Pôle Habitat et Immobilier vous présente un mas authentique en pierre.
Situé dans le village prisé de Rochegude, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare au cachet exceptionnel est implanté sur une belle parcelle constructible de 2 400 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa façade en pierre magnifiquement préservée et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud.
Les pièces de vie sont généreuses, idéales pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, une spacieuse salle de bains d'environ 15 m², et un WC séparé.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :
Double vitrage
Pompe à chaleur
Plancher chauffant basse température
Chaudière fioul
Cheminée avec insert & poêle à bois
Chauffe-eau solaire mixte
Forage
Piscine hors sol en bois
Garage avec portail automatique
Ce lieu de vie unique est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Le tout à seulement quelques minutes des commodités, des axes principaux, et dans un cadre naturel préservé.
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Commodités
- Maison
- Surface de 219,00 m2
- Terrain de 2 470 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 548 € par an
- DPE : B (105)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AREA
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- Parc D'activités Drôme Sud Provence, 1615 Chemin De La Décelle
- 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
- 04.75.97.12.48
- 04.75.97.12.48
- Fiche agence
- Site Web
