A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LES MINIMES / LAC
Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du lac, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m² habitables, niché au premier étage d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres dont une avec placard et accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
Entièrement rénové récemment, ce logement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Charges annuelles : 1400 euros
297 800 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 285 000 euros |
Honoraires : 4,50 % TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 71,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 331 € par an
- DPE : D (210)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 297 800 €.
Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BENOIT IMMOBILIER
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- 5 Quai Maubec
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.19.19
- 05.46.41.19.19
- Fiche agence
- Site Web
