A propos de ce bien
Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement de Type 1 Bis avec mezzanine présente de nombreux atouts.
Il dispose d'une superficie totale de 27,31 m², dont 20,42 m² en loi Carrez, offrant ainsi un espace optimisé pour un confort de vie agréable.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son balcon exposé plein sud
Ce bien inclut également une place de parking privée assurant à votre locataire un stationnement facile et sécurisé.
Son emplacement stratégique constitue un autre point fort. Proche de l'université, des commerces et à quelques minutes seulement de la plage, ce logement est particulièrement attractif pour les étudiants, une cible locative fiable et en forte demande. La combinaison de ces éléments en fait un investissement sans souci !
Charges annuelles : 827 euros
Copro de 22 lots
169 600 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 160 000 euros |
Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 600 € par an
- DPE : E (319)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 827 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BENOIT IMMOBILIER
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- 5 Quai Maubec
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.19.19
- 05.46.41.19.19
- Fiche agence
- Site Web
