A propos de ce bien
Situé au coeur du quartier universitaire très recherché des Minimes, à proximité immédiate des facultés, du port de plaisance et des commodités, appartement de type 2 en duplex d'une superficie de 32 m².
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, une chambre en mezzanine permet une séparation optimale des espaces nuit et jour. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, apportant un réel confort supplémentaire.
Le bien est vendu loué et meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 650 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.
Un emplacement et un format particulièrement adaptés à un investissement locatif sécurisé, très prisé par la clientèle étudiante et jeune active.
Charges annuelles : 900 euros
Copro de 22 lots
174 500 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 165 000 euros |
Honoraires : 5,76% TTC charge de l'acquéreur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 754 € par an
- DPE : D (217)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 500 €.
Honoraires : 5.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 875 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BENOIT IMMOBILIER
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- 5 Quai Maubec
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.19.19
- 05.46.41.19.19
- Fiche agence
- Site Web
