Vente appartement 3 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-31594389

499 200 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 105 m² de surface
  • 4 754,29 € prix / m²

A propos de ce bien

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Bel appartement de 105m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes à pied seulement de la place de Verdun et à l'orée du parc Charruyer.

Il comprend une pièce de vie de plus de 43m², une cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
L'appartement dispose d'un balcon/terrasse offrant une vue sur la ville, d'une place de parking couverte et sécurisée et d'une cave.

Résidence bien entretenue avec gardiens.
Commerces à proximité, environnement calme et privilégié !


Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 105,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 9
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : C (124)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 499 200 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 014 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AD IMMOBILIER

    • 13 Rue Saint Yon
    • 17000 La Rochelle
Pas de visuel

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