A propos de ce bien
Un emplacement recherché, de vrais extérieurs et une belle clarté : un appartement qui ne laisse pas indifférent. Au sommet d'un élégant immeuble ancien, ce quatre pièces de 92 m2 (loi Carrez) s'élève comme une promesse. Une promesse d'espace, de lumière et d'horizon.
Entièrement à réinventer, il offre un terrain d'expression rare pour les amoureux de lieux de caractère.
Son vaste séjour traversant s'ouvre généreusement sur une terrasse de 14,80 m² dominant le Vieux-Port, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.
En prolongement de la cuisine, le patio de 17,80 m² offre un espace intime propice aux soirées d'été et aux instants de partage.
L'espace nuit, accueille trois belle chambres (dont une à l'étage supérieur) avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés
Un bien singulier qui, sublimé par une rénovation ambitieuse, révélera sans nul doute toute sa splendeur et deviendra l'une des plus belles adresse du Vieux-Port.
Charges annuelles : 2000 euros / Copropriété de 5 lots
546 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 520 000 euros |
Honoraires : 4,76% TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : F (365)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 546 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BENOIT IMMOBILIER
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- 5 Quai Maubec
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.19.19
- 05.46.41.19.19
- Fiche agence
- Site Web
