A propos de ce bien
Dans le quartier des parcs, venez découvrir cet appartement de 92m² situé au 2e étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien. Environnement calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville font de cet appartement un bien rare sur le marché.
Son exposition principale au sud-est garantit une luminosité remarquable. Vous y découvrirez :
-> Un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées donne accès à un 1er balcon filant de 10m² avec vue dégagée et arborée sur le Parc Charruyer . Une cuisine indépendante.
-> 3 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec placard, chacune donnant accès à un second balcon . Une salle de bains et des toilettes séparées.
Les atouts : 2 balcons, ascenseur, stationnement sécurisé, diagnostic C, commerces au pied de l'immeuble
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer.
A venir visiter rapidement ! Une exclusivité rare dans le très recherché quartier de La Genette, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement premium.
Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 977 € par an
- DPE : C (103)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 428500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER GEST'HOME
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- 110 Grande Rue
- 17180 PERIGNY
- 05.46.74.94.95
- 05.46.74.94.95
- Fiche agence
- Site Web
