A propos de ce bien
QUARTIER LA GENETTE !
Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cet agréable appartement de trois pièces d'environ 51 m² habitable, idéalement situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Parfaitement agencé, ce bien séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et par son atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre sur une agréable petite terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un parking privatif sécurisé au sein de la résidence vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans le quartier
Appartement vendu loué, représentant une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une rentabilité immédiate.
Échéance du bail : 1er décembre 2028
Loyer actuel : 780 euros nets propriétaire.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 51,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BENOIT IMMOBILIER
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- 5 Quai Maubec
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.19.19
- 05.46.41.19.19
- Fiche agence
- Site Web
