Vente appartement 4 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-32950931

386 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 4 948,72 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez un appartement d'exception à La Rochelle, un véritable havre de paix idéalement situé pour profiter du meilleur de la ville. Ce bien de 4 pièces offre une surface généreuse de 77,63 m², pensée pour le confort et la modernité.

Les atouts du bien : Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce, grâce à un agencement optimisé. Le balcon privatif vous invite à savourer des moments de détente en plein air, un rare privilège en cœur de ville.

Localisation idéale : Niché dans un quartier prisé de La Rochelle, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du dynamisme et de la sérénité de cette ville côtière renommée pour ses plages, son port historique, et ses nombreux événements culturels.

Une résidence moderne et élégante : Avec une architecture contemporaine, la résidence allie esthétique et fonctionnalité. Vous apprécierez la qualité des prestations, des espaces de vie généreux, et une variété de typologies pour répondre à toutes vos attentes.

Accès et transport : À seulement quelques minutes à pied, la ligne de bus 3 vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses alentours. Les grands axes routiers, tels que la N237, vous offrent une connexion rapide vers Bordeaux et Nantes.

Commodités à proximité : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces variés, supermarchés, et services de santé se trouvent à quelques pas de votre futur chez-vous. Profitez également des nombreux restaurants et cafés pour vos sorties en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Rochelle. Une vie paisible et active s'offre à vous dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme rochelais.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 78,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 39 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 386 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 340 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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