Vente appartement 2 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-32994235

249 100 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 5 847,42 € prix / m²

A propos de ce bien

T2 avec jardin exposé sud-ouest – La Genette, La Rochelle - Opportunité rare sur le secteur

Situé dans le recherché quartier de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 42?m² bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes de l'hypercentre. En rez-de-jardin, ce bien profite d'un charmant extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le quartier de La Genette combine praticité et confort : commerces de proximité (alimentation, pharmacie…), transports en commun à deux pas, et accès au centre-ville avec la Place de Verdun à seulement 10 minutes à pied.

Cet appartement se compose d' :
- Une pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée et aménagée
- Une chambre donnant sur le jardin
- Une salle d'eau avec WC
- Un placard d'entrée/dressing
- Une véranda de 6m²
- Un jardin de 30m² exposé sud-ouest
- Une place de stationnement complète l'acquisition

Lot d'une résidence calme, sécurisé et très bien entretenue, construite en 1985. Caves et local vélo sont accessibles. Copropriété de 58 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien est habitable immédiatement, un rafraichissement pourrait lui apporter plus de confort et de modernité.

Une adresse parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • Surface de 42,60 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 113 € par mois
  • DPE : D (183)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 100 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 249100.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 119 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIVA

    • 25 Rue Des Dames
    • 17000 LA ROCHELLE
Pas de visuel

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