Vente appartement 4 pièces 17000 - La Rochelle

Réf. : EVR-33381386

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques mètres seulement du marché central, découvrez un appartement d'exception où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec soin.
Occupant le deuxième et dernier étage d'une copropriété de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante de près de 40 m², sublimée par une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, offre un espace de réception convivial et raffiné.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.
Les tomettes d'origine, les poutres apparentes et les ouvertures cintrées témoignent du riche passé de ce lieu et lui confèrent une identité unique, empreinte d'authenticité et d'élégance.
Rare en hypercentre, une grande place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément. D'une capacité de presque deux véhicules, elle peut également être transformée en garage fermé, un aménagement déjà autorisé par l'assemblée générale de la copropriété. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.